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验房师培训班本月开班 将趋向职业化
从有关部门获悉，继去年南京在全国首批试点培训“验房师”后，由建设部人事教育司批准设立的这一培训班将于本月底展开第二期的课程，学员结业后可获颁“房屋检验从业人员”证书，这也意味着“验房师”逐渐步入职业化的道路。
据悉，由南京青年人才职业培训中心举办的此次“验房师”培训将于4月30日正式开班，该中心负责人介绍说，尽管目前国内还没有这一职业，不过商品房在交付时出现的大量纠纷正日益受到人们的关注，从而衍生出“验房”这一新的行当。被称为“民间验房第一人”的丁渤表示，经过近几年的发展，目前，南京市场上大概有10多家民间验房机构，其中有不少人是兼职，往往带把榔头到业主家里敲敲打打，折腾个把小时就完事了，一些家装公司甚至也以“免费验房”做噱头吸引客户，低价竞争已使得这一新兴行业危机重重。丁渤认为，应该尽早为验房师这一行业设置“门槛”，而“房屋检验从业人员”证书也许可以作为“万里长征”的第一步。
记者从已出炉的“房屋检验从业人员培训招生简章”上看到，所授课程包括工程识图、建筑材料、房屋构造、建筑施工技术、建筑水电与安装工程以及验房实习等，而且对于学员还限定必须有相关行业的工作经验。据介绍，去年的首期培训班通过率约在80%左右，预计此次也差不多。
业内人士表示，房屋建筑的专业性很强，一般人很难看出其中瑕疵，而专业人士对房地产流程、房屋验收规范等都十分在行，他们最清楚房产开发容易出哪些问题、哪些是结构性硬伤、哪些是开发商必须整改的，从而维护业主的合法权益。不过，该人士也指出，有些业主也会出现过度维权的倾向，针对个别可以解决的瑕疵与开发商“叫板”，这同样需要验房的从业人员从中疏导，避免矛盾的激化。
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